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d’amortissement
La loi Robien Recentré a été mise en place en 2006 et précède la loi Robien classique. Son objectif est de favoriser la production de logements locatifs dans les zones où le marché de l’immobilier est tendu.
La loi Robien Recentré permet d’amortir de 50% de l’investissement sur 9 ans pour ceux réalisés entre le 1er septembre 2006 et le 31 décembre 2009. Le taux d’amortissement a été limité à hauteur de 50% de la valeur du bien immobilier acquis, réparti sur 9 ans au rythme de 6% les 7 premières années puis de 4% les deux années suivantes.
Par rapport au régime Robien classique, certaines modalités ont changé avec le dispositif Robien Recentré : les modalités de l’amortissement, la durée de l’engagement d’une durée de 9 ans maximum, la précision du zonage et la baisse des plafonds des loyers dans les zones les moins tendues.
De nombreux avantages ressortent d’un investissement locatif en Loi Robien Recentré :
Afin d’investir dans l’immobilier grâce à la Loi Robien Recentré, plusieurs conditions sont à respecter :
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