- Accueil
- Nos Biens
- Notre Concept
- Nos Services
- Vos Objectifs
- Investir à Lyon et sa région
- Simulation Personnalisée
- Contact
de défiscalisation
La loi Scellier a été mise en place en 2009. Elle permettait aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 25%. Elle précède la loi Duflot puis la loi Pinel.
La loi Scellier était un dispositif de défiscalisation concernant les investissements réalisés entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012 se situant dans les zones A, A bis, B et C en France métropolitaine ou en Outre-mer.
Son principe était simple : acquérir un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement (VEFA) enfin de le louer non meublé, à usage de résidence principale du locataire. L’investisseur pouvait alors bénéficier d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 25%.
Les avantages fiscaux de la loi Scellier ont été modifiés tout au long de sa validité :
Le dispositif Scellier se déclinait selon trois formules différentes :
Certains investisseurs possèdent encore des biens bénéficiant de la défiscalisation en Scellier. En effet, la durée de l’engagement de location étant de minimum 9 ans, un bien acheté en Scellier en 2012 permet encore de défiscaliser jusqu’en 2021.
De nombreux avantages ressortent d’un investissement locatif en Loi Scellier :
Afin d’investir dans l’immobilier grâce à la Loi Scellier, plusieurs conditions sont à respecter :
Besoin de renseignements ? Notre équipe s’engage à vous contacter au plus vite !
Please enter your username or email address. You will receive a link to create a new password via email.