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Vous venez de vendre votre bien immobilier, et maintenant ? Vous ne savez pas dans quoi investir ou hésitez entre plusieurs projets ? Placenimmo vous offre un conseil et un suivi sur mesure afin de vous guider au mieux dans vos futurs investissement.
Une fois l’argent de l’acheteur reçu sur le compte du vendeur, il est important de ne pas perdre de temps et de ne pas conserver trop longtemps son argent sur son compte bancaire. D’où l’intérêt de prévoir l’actif sur lequel placer l’argent de sa vente immobilière. Voici quelques solutions envisageable après la vente de votre bien :
Le contrat d’assurance est un placement complémentaire du placement retraite car il a l’avantage d’être performant, certain et souple notamment du fait que les rachats sont possibles. En effet, votre épargne reste disponible et vous avez la possibilité d’effectuer des retraits. Cependant, sur le plan fiscal, il est conseillé de ne pas en effectuer avant huit ans.
Au moment de votre retraite vous pouvez mettre en place des rachats partiels vous permettant de percevoir des revenus réguliers.
En savoir plus sur l’assurance vie ici
L’investissement en SCPI est l’idéal pour plusieurs raisons :
La SCPI est un placement qui rapporte, il a une forte rentabilité (6,16% par an = rendement moyen). C’est également une valeur sûre par sa stabilité, depuis 1988 le rendement moyen au plus bas était de 4% et au plus haut de 8%, ce qui permet d’investir en toute tranquillité.
En savoir plus sur les SCPI ici
En effet sur le marché immobilier de Lyon l’investissement dans des biens locatif pour des colocations est idéal. C’est la solution que les jeunes choisissent de plus de plus afin de vivre dans un appartement d’une plus grande surface sans se ruiner.
Petit + de la colocation : elle peut se gérer à distance. Le propriétaire n’a pas besoin de beaucoup se déplacer dans l’appartement. C’est utile lorsque l’investisseur souhaite acheter loin de son lieu d’habitation. Enfin, il est également plus facile de trouver plusieurs colocataires rapidement que de trouver une famille.
En savoir plus sur la colocation ici
Le statut LMNP est obtenu en louant des locaux, des chambres ou des appartements qui peuvent être directement habitables par le locataire. Il consiste alors à investir dans un bien immobilier au cœur d’une grande agglomération. Ce statut permet au propriétaire de bénéficier d’un cadre fiscal avantageux avec des revenus locatifs moins taxés.
Un bailleur qui loue un bien meublé peut choisir le taux d’imposition le plus avantageux parmi les deux possibilités suivantes :
En savoir plus sur l’investissement en LMNP ici
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La transmission de son patrimoine s’anticipe et se préparer de votre vivant afin de vous protéger et protéger vos proches
Optimiser son entreprise n’est pas toujours tâche facile, et il est nécessaire d’être correctement informé sur les différents dispositifs.
Optimiser son patrimoine s’est s’informer sur les derniers dispositifs et actualités afin d’atteindre vos objectifs d’optimisation.
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